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新青安房貸政策助推，讓有意想成家置產的年輕人紛紛上車，導致銀行房貸放款水位越來越高，已經接近滿位，讓「房貸限貸令」越演越烈，房貸限貸令是什麼？是新推出的打房政策嗎？房貸限貸令有什麼影響？我要買房需要房貸的話，有什麼解決方式？本篇一次告訴你 9/19央行公告最新第七波打房政策：1. 利率維持不變，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2%、2.375%及4.25%。存款準備率調升1碼，10月1日開始實施。2. 第七波信用管制：a. 自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。(意思是名下沒有房的人申請房貸仍有寬限期)b. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施...

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銀行限貸令之亂是房市泡沫前兆？租屋族...請洽廣告主

房市不降溫，央行總裁楊金龍親自出馬約談３４家國銀和信用合作社總經理喝咖啡，希望金融業者們自主管理不動產貸款總量，不過因為銀行貸款已經滿資金水位，不少金融業者分別發出限貸令，若是銀行再度管控，恐讓正在買房的民眾，貸款是雪上加霜。銀行自發性限貸令，以及新辦房貸利率全面調漲，將對房市帶來顯著影響。我們先來聊聊對成屋、中古屋的影響，至於預售市場的部分，在「預售屋禁止轉售」措施未改變前，預售屋和營建股會繼續爽下去，漲到不能漲、或經濟出現「黑天鵝」為止影響1：央行升息，影響衝擊力降低下半年中央銀行還有大約半碼的升息空間。但如今，國銀房貸利率已普遍提升到2.35%～3%，大部分介於2.35%～2.5...

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